Trong quá trình chuẩn bị xây dựng biệt thự, việc lựa chọn vật liệu xây dựng thích hợp là yếu tố có ảnh hưởng to lớn đến chất lượng của biệt thự. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ hạn chế tối thiểu chi phí trong quá trình thi công, bên cạnh đó làm biệt thự có thể thích nghi tốt hơn với điều kiện tự nhiên trong khu vực từ đó làm tăng tuổi thọ sử dụng. Dưới đây Hoàng Gia Group xin liệt kê một vài lưu ý cần nhớ khi lựa chọn vật liệu xây dựng biệt thự hiện đại.
1. Lựa chọn vật liệu phù hợp với thiết kế và môi trường
Khi thiết kế biệt thự, chúng ta cần phải cân nhắc kết hợp các yếu tố như tính chất đất, đặc điểm khí hậu, cấu trúc nhà… để lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp nhất. Mỗi căn biệt thự với mục đích sử dụng, thiết kế hay được xây dựng ở những địa điểm khác nhau sẽ yêu cầu vật liệu xây dựng khác nhau. Tùy vào việc bạn chọn xây tường gạch hay tường kính, xây nhà 2 tầng hay 4 tầng, mái dốc hay mái bằng sẽ yêu cầu các loại vật liệu đặc thù.
2. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt
Chủ nhà nào cũng mong muốn lựa chọn được những vật liệu với chất lượng tốt nhất cho biệt thự của mình. Việc sử dụng vật liệu tốt trong quá trình xây dựng sẽ giúp phòng tránh các nguy cơ hỏng hóc, xuống cấp nhanh về lâu dài, từ đó giảm thiểu chi phí bảo dưỡng, tu sửa và tránh gây nguy hiểm cho người ở. Mặc dù đây là điều mọi gia đình luôn hướng tới, tuy nhiên không phải ai cũng biết cách phân biệt chính xác vật liệu chất lượng cao với những loại kém chất lượng.
Một số loại vật liệu xây dựng thường gặp có thể kế đến là cát, đá, gạch, xi măng, sắt, thép, vật liệu điện, nước, sơn chống thấm. Dưới đây là một số kinh nghiệm để lựa chọn vật liệu chất lượng tốt có thể sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây biệt thự:
- Cát: Cát là nguồn nguyên liệu thiên nhiên tại các vùng có sông, kênh rạch và là nguyên liệu không thể thiếu trong bất kỳ công trình nào. Những loại cát chất lượng có màu vàng, kích thước hạt đồng bộ, hàm lượng tạp chất như muối, chất hữu cơ, nilon, sỏi, đá… không vượt quá 1% tổng khối lượng cát. Hãy lựa chọn những loại cát có nguồn gốc từ những vùng nước ngọt, ít bị ảnh hưởng bởi chất thải sinh hoạt để làm nguyên liệu cho căn biệt thự của bạn.
- Đá: Đá trong xây dựng thường được sử dụng với mục đích đổ bê tông. Có 2 loại đá là đá đen với độ nén cao và đá xanh (thường được sử dụng trong làm đường, san lấp…). Khi chọn đá, bạn nên chọn bãi đá với những viên đá có hình vuông hoặc tương đối vuông để có kết cấu chịu lực cao. Đá phải được rửa sạch, ít bám bụi để loại bỏ tạp chất, tăng độ bám dính của xi măng về sau.
- Gạch: Gạch được sử dụng để làm tường nhà. Những viên gạch chất lượng sẽ giúp ngôi nhà của bạn vững chãi hơn, có tuổi thọ lâu hơn. Nếu nhìn bằng mắt thường, gạch tốt là những viên gạch không bị vỡ, móp hay méo cạnh. Khi cầm một viên gạch tốt bạn sẽ cảm thấy nặng, chắc tay và còn có thể nghe được âm thanh đặc trưng khi đập 2 viên gạch vào nhau. Ngoài ra còn cách thử gạch khác là thả từ độ cao 1 mét xuống để xem nó có bị vỡ hay mẻ không, hoặc ngâm gạch vào nước, nếu sau 24 tiếng mà trọng lượng tăng hơn 25% thì là loại không nên sử dụng.
- Xi măng: Xi măng là loại vật liệu được tạo ra bằng cách xay nhuyễn đá và kết hợp với chất kết dính. Trên thị trường hiện nay, một số loại xi măng nổi tiếng được các công ty xây dựng tin dùng là: Xi măng Holcim, Xi măng Vissai, Xi măng Hà Tiên…
- Sắt, thép: Một vài thương hiệu sắt, thép nổi tiếng tại thị trường Việt Nam là thép Hòa Phát, thép Việt Nhật, thép Pomina…
- Vật liệu điện, nước: Các thương hiệu điện, nước nổi tiếng tại thị trường Việt Nam hiện nay là Cadivi (dây điện); Sino (công tắc, ổ cắm, phích cắm); Panasonic (thiết bị dân dụng); Rạng Đông, Điện Quang (Ánh sáng); Bình Minh, Đệ Nhất (ống nhựa, thiết bị nhà vệ sinh)…
- Sơn chống thấm: Sơn chống thấm được sử dụng để ngăn sự tích tụ hơi ẩm vào kết cấu ngôi nhà và ngăn nước từ bên ngoài ngấm vào tường nhà. Một vài thương hiệu sơn chống thấm nổi tiếng là: Alpes, Sika, Kova, Solite…
3. Tính toán chính xác số lượng vật liệu cần dùng
Sau khi đã có bản thiết kế biệt thự hoàn chỉnh, bạn cần tính toán chính xác số lượng vật liệu sẽ sử dụng. Việc tính toán chi tiết khối lượng vật liệu cần mua giúp hạn chế tình trạng thừa hoặc thiếu vật liệu trong quá trình thi công, dẫn đến phát sinh thêm chi phí.
4. Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế
Ai cũng muốn biệt thự của mình được làm từ những loại vật liệu chất lượng tốt nhất. Tuy nhiên, bạn nên cân nhắc khả năng tài chính của mình để lựa chọn vật liệu phù hợp nhất, tránh gánh nặng về chi phí và tình trạng thiết vật liệu khi xây dựng.
Trên đây là một số lưu ý khi lựa chọn vật liệu xây dựng biệt thự hiện đại. Qua bài viết trên, Hoàng Gia Group mong bạn có thể đưa ra lựa chọn thích hợp nhất khi lựa chọn vật liệu cho ngôi nhà của mình.
