100+ Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hợp xu hướng 2023

Với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao nhưng diện tích đất xây nhà lại dần thu hẹp, những người muốn chọn biệt thự làm không gian sống cho cả gia đình nhưng lại lo ngại không có đủ diện tích. Khi ấy, biệt thự 3 tầng sẽ là một lựa chọn hoàn hảo. Không gian rộng rãi, kiến trúc đồ sộ và được thiết kế tỉ mỉ giúp biệt thự 3 tầng dần trở thành kiểu nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay.

Tại sao biệt thự 3 tầng được nhiều người ưa chuộng?

Ở những khu vực đông đúc dân cư và mật độ nhà ở cao như các thành phố lớn, thậm chí là vùng ngoại thành nhưng diện tích đất đai lại hạn chế, việc xây biệt thự - một loại nhà ở được biết đến với quy mô lớn và đòi hỏi diện tích và chi phí xây dựng lớn, dường như trở thành nỗi ái ngại của nhiều người. Việc lựa chọn biệt thự 3 tầng sẽ giúp bạn tận dụng tối đa không gian phía trên và mở rộng diện tích sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

Thông thường khi xây biệt thự 3 tầng, mọi người có xu hướng đặt phòng khách, nhà bếp ở tầng 1 và các phòng sinh hoạt riêng ở các tầng trên. Nhiều người còn lựa chọn kết hợp thêm sân thượng, ban công để tăng sự thông thoáng cho ngôi nhà. Khi đó, cùng một diện tích, trên mảnh đất đó nhưng ngôi nhà vẫn có đủ số lượng phòng cần thiết, đáp ứng nhu cầu sử dụng để sinh hoạt riêng và chung cho tất cả thành viên trong gia đình.

Tóm lại, một căn biệt thự 3 tầng không chỉ đảm bảo cho gia đình bạn không gian sống đầy đủ tiện nghi mà còn mang đến nhiều giá trị thẩm mỹ cho gia chủ.

Làm thế nào để chọn lựa được mẫu biệt thự 3 tầng phù hợp với bạn?

Với những giá trị đa dạng mà biệt thự 3 tầng mang lại, biệt thự 3 tầng đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những gia đình có từ 2 - 3 thế hệ phổ biến ở Việt Nam. Nhưng làm thế nào để chọn được mẫu biệt thự 3 tầng phù hợp với bạn và gia đình, đáp ứng nhu cầu tiện nghi và cả thẩm mỹ? Dưới đây là một số gợi ý để tìm thấy căn nhà như ý mà Hoàng Gia muốn gửi đến bạn.

1. Diện tích thi công, mục đích sử dụng

Tuy biệt thự 3 tầng giúp tận dụng tối đa không gian trên cao, nhưng diện tích mặt đất vẫn là điểm bạn cần cân nhắc khi lựa chọn mẫu nhà ở. Tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình (số lượng thành viên, số lượng phòng, phòng rộng hay vừa phải,...) mà diện tích bề mặt xây dựng cũng cần được thay đổi phù hợp. 

Ngoài ra, căn cứ vào sở thích của gia chủ, phần đất xây dựng cũng có thể được sử dụng hoàn toàn để xây nhà hoặc chia thành phần xây nhà, phần còn lại thiết kế thành vườn hoặc gara hay bỏ trống,...

2. Phong cách thiết kế phù hợp

Điểm đầu tiên được nghĩ đến khi xây dựng nhà ở chính là phong cách thiết kế. Phong cách sẽ quyết định vẻ ngoài của biệt thự, đồng thời thể hiện thẩm mỹ, thậm chí địa vị của gia chủ.

Với đặc điểm chính là không gian rộng, quy mô cao lớn và đồ sộ, biệt thự 3 tầng hoàn toàn không kén phong cách thiết kế như một số loại hình biệt thự khác. Bạn có thể áp dụng nhiều phong cách khác nhau cho căn biệt thự của mình. Mỗi phong cách (cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,..) đều mang những đặc trưng riêng. Bạn đừng ngần ngại tìm hiểu về từng phong cách qua phần tiếp theo để tìm kiếm một phong cách thuộc về bản thân, đồng thời đem đến hơi thở độc đáo cho kiến trúc nội ngoại thất của căn biệt thự nhé.

3. Phối hợp màu sắc 

Màu sắc cũng là một yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn mẫu biệt thự. Có vô số tông màu mang những sắc thái và ý nghĩa khác nhau. Màu sắc của mẫu - điển hình chính là màu sơn mặt tường của biệt thự cả bên trong lẫn bên ngoài đều thể hiện thẩm mỹ và con người của gia chủ. 

Thông thường, khi bắt tay vào thiết kế, các đơn vị thiết kế và thi công sẽ tham khảo ý kiến của gia chủ về màu sắc và ý tưởng, phong cách chủ đạo của biệt thự. Khi ấy, bạn nên tham khảo và tìm hiểu thật kỹ để có thể lựa chọn được màu cho biệt thự phù hợp với ý tưởng và sở thích nhất có thể.

Các mẫu biệt thự 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

1. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Là sự hoà quyện của phong cách cổ điển và cách tân theo lối hiện đại, kiến trúc tân cổ điển mang lại hơi thở “có một không hai” cho biệt thự của bạn. Phong cách tân cổ điển giản lược toàn bộ những chi tiết rườm rà ở cổ điển, theo đó hướng về sự tối giản và tiện nghi, bắt mắt từ cái nhìn đầu tiên.

Kiến trúc tân cổ điển tập trung vào không gian được phân chia hài hoà, màu sắc chủ đạo là các tông trắng, kem, vàng. Đồng thời, chất liệu xây dựng cũng là những vật liệu cao cấp, điểm trên mình hoa văn nhẹ nhàng, mềm mại nhằm toát lên vẻ quý phái nhưng vẫn tinh xảo, thanh tao. Nếu bạn là một người yêu thích sự tinh tế, thanh thoát nhưng vẫn đem lại nét sang trọng, lịch lãm xuyên thời gian thì phong cách tân cổ điển sinh ra để dành cho bạn.

2. Biệt thự hiện đại 3 tầng

Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại hạn chế các đường nét, phụ kiện rườm rà và cầu kỳ, khác hẳn với phong cách cổ điển và tân cổ điển. Kiến trúc hiện đại chỉ tập trung vào các lối thiết kế hài hoà, có tính thẩm mỹ phù hợp thị giác những người trẻ tuổi nhiều hơn. Các mẫu thiết kế thiên về đảm bảo các công năng cần thiết và phù hợp nhất, sử dụng chủ yếu những hình khối kiến trúc tối giản, vật liệu có độ bền cao. 

Thật không khó để nhận thấy kiến trúc hiện đại mang đến hơi hướng trẻ trung, canh tân, có phần nào phóng khoáng nhằm tạo cảm giác cho người nhìn như đang sống trong không gian mở, gần gũi với thiên nhiên.

3. Biệt thự nhà vườn 3 tầng

Biệt thự nhà vườn được thiết kế với hai phần chính là nhà ở và cảnh quan (vườn cây, tiểu cảnh, bể cá, đài phun nước,...) bao xung quanh. Đặc điểm nổi bật của biệt thự nhà vườn là diện tích sân vườn lớn cùng kiểu thiết kế nhà ở “gần gũi với thiên nhiên”. Biệt thự thường được thiết kế theo lối hiện đại với dạng mái Thái đua ra và sử dụng nhiều kính làm vật liệu xây dựng cùng hệ thống cửa sổ bố trí ở các phòng. Việc này nhằm giúp tạo sự hài hoà giữa ngôi nhà với cảnh quan xung quanh, đồng thời tạo điều kiện cho người sống bên trong biệt thự dễ dàng thưởng thức cảnh đẹp bên ngoài hơn. 

Biệt thự nhà vườn 3 tầng giúp làm nổi bật cấu trúc mang tính hiện đại của nhà ở và nhấn mạnh sự hoà quyện giữa kiến trúc nhân tạo với thiên nhiên, đem lại những phút giây thư thái cho chủ nhân khi ở bên trong chính ngôi nhà của mình.

4. Biệt thự cổ điển 3 tầng

Là một trong những lối thiết kế kiến trúc lâu đời nhất, biệt thự cổ điển được biết đến với vẻ đẹp cổ kính, sang trọng, nhấn mạnh sự bề thế và thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Một trong những đặc điểm dễ nhận biết của kiến trúc biệt thự cổ điển là tính đối xứng và các đường nét hoa văn phào chỉ cầu kỳ, mạnh mẽ. Chất liệu được sử dụng cũng là chất liệu cao cấp (pha lê, gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, các loại da cao cấp,...). 

Vẻ đẹp của biệt thự cổ điển chắc chắn sẽ gây ấn tượng mạnh về mặt thị giác. Các hoạ tiết hoa văn được trang trí công phu, tỉ mỉ thường được thể hiện trên ngoại thất của ngôi biệt thự. Với biệt thự 3 tầng, sự đồ sộ và bề thế sẵn có của phong cách cổ điển thậm chí được tô đậm sắc nét hơn. Đây thực là một sự kết hợp hoàn hảo khi kiến trúc cổ điển mang đến sự tinh tế và sang trọng, gợi cảm giác hoài cổ nhưng vẫn hài hoà và đảm bảo cho các thành viên trong gia đình có một không gian sống thoải mái.

4. Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng

Từ lâu về trước, biệt thự kiểu Pháp được coi là biểu tượng cho sự xa hoa, quyền quý của những người thành đạt. Giá trị lớn nhất của kiến trúc kiểu Pháp là trường tồn với thời gian, giá trị của biệt thự chỉ tăng mà không giảm như các loại biệt thự khác. 

Đặc điểm của biệt thự kiểu Pháp là nền nhà được xây rất cao và chắc chắn. Thiết kế cửa sổ dày để ngăn khí nóng bên ngoài tràn vào nhà. Mái ngói là kiểu mái Thái, đem lại cảm giác bắt mắt và sang trọng cũng như tăng tính cổ điển cho căn biệt thự. Điểm chung giữa kiến trúc kiểu Pháp và kiến trúc cổ điển là các đường nét hoa văn được thiết kế tinh xảo, công phu. Điều này khiến cho biệt thự kiểu Pháp vô hình chung toát lên sự xa hoa, lộng lẫy đặc trưng của kiến trúc cổ điển. 

Những yếu tố quan trọng trong quá trình thi công biệt thự 3 tầng

1. Chọn vật liệu phù hợp

Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng, độ bền của căn nhà. Do đó, khi lựa chọn vật liệu bạn nên lưu ý đến một số điều sau:

• Không chọn vật liệu theo số đông, theo hãng cung ứng nổi tiếng: Bởi mỗi công trình có yêu cầu về vật liệu phù hợp với đặc điểm riêng để đảm bảo kết cấu đúng như thiết kế nên sẽ hình thành sự khác biệt trong chất lượng. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ về chất lượng của vật liệu cho phù hợp với căn biệt thự và khả năng tài chính của bạn. Trong một số trường hợp, không phải chỉ vật liệu đến từ hãng nổi tiếng là phù hợp và đạt yêu cầu. 
• Nên chọn vật liệu dựa vào đặc tính, công năng: Vật liệu cần đạt yêu cầu cả về bên ngoài (hình dáng, màu sắc) lẫn bên trong (tính năng). Cùng là một loại vật liệu như đá, cát, gỗ nhưng bên trong đó lại có vô vàn chủng loại nhỏ hơn với các tính năng khác nhau. Khi đó bạn nên tham khảo ý kiến của đơn vị thi công - những người có chuyên môn và kinh nghiệm trong lựa chọn vật liệu xây dựng. Hoàng Gia Group với đội ngũ tâm huyết được đào tạo chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp đỡ bạn trong khâu lựa chọn vật liệu.
• Dự trù đủ số lượng cần thiết và lựa chọn vật liệu tối giản nhất có thể: Việc chọn đồng màu sơn, màu gạch và gỗ không quá nhiều sẽ giúp căn nhà của bạn không bị rối mắt về phần nhìn, hơn nữa còn không gây lãng phí vật liệu. Trước khi đặt mua vật liệu, cách tốt nhất là lập bảng dự trù số lượng cùng kinh phí để biết được chính xác lượng vật liệu cần sử dụng.

2. Phong thuỷ

Ở các nước Châu Á trong đó có Việt Nam, xem phong thuỷ là một bước không thể thiếu khi xây cất hay sửa nhà hoặc bố trí lại đồ đạc. Với người dân Việt Nam, phong thuỷ hoàn toàn không phải mê tín dị đoan mà là một phương pháp khoa học về sự quy luật luân chuyển của thiên nhiên và môi trường. Dựa vào những quy luật ấy mà người ta tìm ra cách xây dựng, sắp xếp nội thất nhằm tránh những ảnh hưởng không tốt và đem lại may mắn, vận khí cho gia chủ.

Với biệt thự 3 tầng, bạn nên tìm hiểu trước về các yếu tố phong thuỷ như hướng xây nhà, hình khối, bố cục mặt bằng, vị trí đặt đồ đạc... để tìm ra phương pháp xây dựng phù hợp nhất từ trong bản vẽ. Một số đơn vị thiết kế, thi công trong đó có Hoàng Gia sẽ hỗ trợ gia chủ trong vấn đề xem phong thuỷ, từ đó đảm bảo cho gia đình không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn giúp gia đình có khả năng tăng tiến về vận may, bình an và tài lộc.

3. Kinh phí thiết kế, xây dựng phù hợp

Khi có sự chuẩn bị trước về mặt chi phí (ở đây là tiền mua vật liệu, nội thất, phí thuê nhà thầu,...), bạn có thể giám sát quá trình thi công một cách khoa học và sẽ không cần phải dừng việc thi công chỉ vì thiếu kinh phí. Nếu có kế hoạch xây dựng biệt thự trong thời gian tới, bạn nên chuẩn bị sẵn một bảng dự trù kinh phí để cân đối các khoản cần chi tiêu sao cho phù hợp với ngân sách của mình.

4. Lựa chọn đơn vị đơn vị thiết kế, thi công uy tín

Có một bản thiết kế biệt thự như ý là chưa đủ, bởi tay nghề của đơn vị thi công sẽ quyết định bản vẽ của bạn có được hiện thực hoá một cách trọn vẹn hay không.

Một nhà thầu uy tín là nhà thầu có đầy đủ chuyên môn và kinh nghiệm, không chỉ giúp đảm bảo chất lượng biệt thự của bạn mà còn hỗ trợ tiết kiệm những khoản chi phí thừa, không cần thiết. Vì thế, trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, bạn cần tham khảo từ các chuyên gia, các thông tin trên Internet về kinh nghiệm của các nhà thầu và những công trình mà họ đã thực hiện,... 

Hoàng Gia Group với đội ngũ được đào tạo kỹ về chuyên môn cùng kinh nghiệm thiết kế và thi công biệt thự nhiều năm sẽ giúp đỡ bạn giải đáp các thắc mắc trong quá trình lên ý tưởng căn biệt thự của mình. Cùng với đó, chúng tôi đảm bảo sẽ biến ý tưởng trên bản vẽ của bạn thành không gian sống thực tiễn như mong muốn, không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn có độ bền kiên cố, chất lượng trường tồn với thời gian. 

Nếu bạn đang có nhu cầu và ý tưởng xây dựng biệt thự cho bản thân và gia đình, đừng ngần ngại liên hệ với Hoàng Gia để được tư vấn thiết kế và thi công bạn nhé!

Lời kết

Biệt thự 3 tầng là một lựa chọn sáng giá cho những gia đình đông thành viên hay ít người nhưng vẫn có nhu cầu sống trong một không gian rộng rãi, riêng tư và đầy đủ tiện nghi. Với nhiều lối thiết kế đa dạng, độc đáo, biệt thự 3 tầng sẽ giúp gia chủ thể hiện “gu” thẩm mỹ và phong cách riêng, gây ấn tượng cho các vị khách từ cái nhìn đầu tiên. Hy vọng qua những chia sẻ trên, Hoàng Gia đã giúp các bạn giải đáp phần nào thắc mắc trong quá trình gây dựng tổ ấm của riêng mình.